Проекты домов из сибита: разнообразие и нюансы использования
Среди строительных блоков сибит выделяется из ряда других материалов суммой качеств, благодаря которым его все чаще выбирают потребители. Во-первых, это экологичный материал, во-вторых теплый, в-третьих - экономичный и в-четвертых - удобный в строительстве. Давайте подробнее рассмотрим, какое содержание стоит за этим определением.
Почему именно сибит?
Сибит - ячеистый газобетон относится к легким бетонам, который, в зависимости от плотности, может применяться как утеплитель, либо как конструктивный материал. Процесс строительства домов из сибита тоже является облегченным, так как:
- Материал нетяжелый, поэтому не требует громоздкого фундамента. Его небольшой вес при укрупненных габаритах облегчает укладку. Один блок газобетона размером 200х250х600 мм весит от 9 до 21 кг, в зависимости от его плотности (от 300 до 700 кг/м³), и поэтому на постройку дома необходимо гораздо меньше человеко-часов, чем, например, для строительства дома из кирпича (объем одного блока сибита больше одного керамического кирпича в 16 раз).
- Будучи по сути вспененным бетоном, сибит довольно дешев, поэтому он не требует больших затрат ни на строительство, ни на транспортировку.
- Имея четкие геометрические размеры, газобетонные блоки монтируются с помощью специального клея, который кладется тонким слоем, что предотвращает появления мостиков холода. Торцы блоков вставляются друг в друга по принципу «шип-гребень» вообще без клея.
- Будучи легким пористым материалом, сибит хорошо поддается обработке. Его можно пилить как циркулярной, так и обычной пилой, сверлить дрелью с помощью специальных насадок.
- По причине легкой обработки строительство из сибита делает возможным проектирование сложных архитектурных элементов: башен, эркеров, колонн, балясин и др.
- Простота укладки, минимум грязи и пыли при строительстве и небольшая стоимость газобетона делают возможным поэтапное строительство дома. Сначала создается проект сразу на весь дом, состоящий из секций. Затем устраивается фундамент под него. А дальше возможно строительство очередями - по секциям. Сначала строится объем: зал-кухня-санузел, а затем можно достроить, например, с одной стороны две спальни, а с другой - веранду с террасой.
Зачем нужен проект?
Проекты домов и коттеджей из сибита выполняют и реализуют многие фирмы. И хотя получить разрешение на строительство дома можно и не имея проекта, однако качественно построить, а затем зарегистрировать его можно, имея проект. К тому же, только с проектом возможно легальное строительство, предварительное составление сметы, планирование очередности процессов и последующий контроль за работами и стройматериалами.
Из чего состоит проект
Готовые проекты домов из сибита состоят из двух частей: архитектурно-строительной и инженерной.
Первая это: все фасады, планы всех уровней дома, включая стропильную систему и крышу, и необходимые разрезы, выполненные подробно, с размерами и характеристиками используемых материалов.
Вторая включает три раздела: «электрику», «водопровод и канализацию» и «отопление и вентиляцию», на каждый из них идут специальные детальные проекты. Отдельно идет проект громоотводной установки.
Также существует конструктивная часть, которая детализирует исполнение фундамента, лестниц, перекрытий, стропил, с подробными чертежами отдельных узлов, с приложением спецификаций по всем материалам и изделиям.
К дополнительной документации относятся:
- описание техническое архитектурно-конструктивное;
- функциональное решение здания - описание;
- показатели технико-экономические (кубатура дома, его площадь и др.);
- инженерные решения и расход материалов - описание;
- отделочные материалы - описание и расчет.
В архитектурный паспорт проекта входят:
- лицензия автора проекта (копия);
- цветные фасады; планы по осям (включая план кровли),
- пояснительная записка.
Привязка к местности типового проекта
Готовый проект дома называется типовым, в отличие от индивидуального, который архитектор будет делать эксклюзивно, на основании ваших требований и предпочтений. В результате, индивидуальный проект в несколько раз дороже типового. Но типовой проект нельзя считать готовым для строительства, пока он не пройдет адаптацию к реальному ландшафту и природно-климатическим условиям, которую делает фирма, реализующая проекты.
Каждый проект изначально рассчитан на определенный климат, но адаптация включает в себя еще анализ почв и залегания грунтовых вод на участке, учитывание инфраструктуры поселка и ориентацию дома по сторонам света.
Обычно фирма не готова вносить в конкретный проект изменения, желательные заказчику, но берется «сажать» дом на конкретную почву, привязывать системы коммуникаций к существующим вводам и даже выполнять проект в другом,подобном, материале (например не в кирпиче, а в блоках из сибита).
Какие бывают проекты домов из сибита
Кроме домов-коттеджей из сибита могут быть построены дачные дома, дома с подвалом, 1-2-х этажные дома плюс мансардная крыша, дома с гаражом, дома на 2 семьи и дома,объединяющие несколько этажей, гараж и мансарду в один объем.
Проекты дачных домов из сибита - обычно до 100 м², а коттедж - до 250 м² и более. Дома эконом-класса отличаются пышностью отделки и величиной участка под который делается проект. Кстати, многие фирмы, в виде бонуса к проекту дома, предлагают готовые проекты отдельностоящих саун, бань и беседок, которые могут быть расположены на участке.
Если брать проекты домов из сибита с гаражом, то они несколько отличаются объемом и ценой, но, в основном, просто включают в себя благоустроенный гараж, расположенный на первом или полуподвальном уровне дома.
Проекты одноэтажных домов из сибита обычно менее экономичны, чем двухэтажных домов, так как требуют устройства большего по площади фундамента при одинаковых используемых площадях.
Проекты домов из сибита на 2 хозяина способны еще больше удешевить строительство, так как у квартир в таком доме будет общая стена, общие проект, фундамент и общая организация строительства. Поэтому, если вкусы и уровень притязаний у семей совпадают, они могут серьезно сэкономить на возведении дома, строя его вместе.
Стоимость проектов на дома из сибита
На проекты домов из сибита цены могут разниться, в зависимости от комплектности проекта. Например, если вы заказываете АР (архитектурное решение) и КР (конструктивное решение), стоимость будет от 18000 до 30000 руб., если плюс к ним еще и проект ИС (инженерных систем), то цена будет от 20000 до 40000 руб. Архитектурный паспорт проекта обойдется заказчику от 2000 до 3500 руб, а дополнительные копии проекта: от 1500 до 5000 руб. за одну и от 2200 до 10000 руб. за две копии, в зависимости от этажности дома и сложности проекта.
Сегодня нормы теплосбережения достигают таких величин, что, строй мы стену из кирпича, ее ширина достигала бы 2,5 метров. Чтобы этого не делать, стены из бетона, кирпича и других плотных материалов утепляют, а это усложняет технологию строительства.
Сибит - материал, облегчающий строительство, потому что он прочный и теплоизолирующий одновременно. К тому же - легкий, что позволяет, используя его, сокращать человеко-часы, необходимые для возведения здания.
При всей кажущейся простоте, возведение дома из газосиликатных блоков является сложым технологическим процессом. В статье говорится об особенностях устройства стен из газобетона, требованиях к фундаментам и другим элементам конструкции.
Не смотря на то, что страницы журналов, форумы интернета уже переполнены разнообразными проектами, это мало чем упростило задачу выбора подходящего плана перед застройщиком . Ведь под фразой «построить дом своей мечты» каждая семья представляет свою формулу комфорта и уюта, которая, ко всему прочему, должна сочетаться с практичностью и функциональностью.