Санитарные нормы для частных домов - гарант безопасного комфортного проживания
В абсолютном большинстве случаев частный застройщик самостоятельно устраивает системы водоснабжения, водоотведения и канализационную. Приемником грязных стоков является септик, который выполнен из бетонных колец. Также он может быть сделан в виде ямы, обложенной кирпичом, обмазанной глиной. Более практичные хозяева устраивают септик с помощью специальных герметичных емкостей, которые обеспечивают сохранность чистоты окружающей среды. Но и в этом случае они обязаны соблюдать нормы расположения таких устройств. Все эти правила регламентируются Федеральным Законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Сводом правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Все эти санитарные нормы для частных домов подлежат обязательному соблюдению.
Нормы расположения границ построек в условиях частного домовладения
- Жилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м., и не менее 3 м. от жилых улиц.
- Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м.
- Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м.
- Расстояние от хозяйственного блока, в котором содержат скотину до границ соседнего земельного участка должно составлять не менее 4 метров.
- Расстояние хозяйственного блока, в котором содержат скотину до других построек (гараж, баня, душевое помещение, склад, овощехранилище и другие) должно составлять не менее 1 метра.
- Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы не должно быть менее 12 м.
- От источника питьевой воды до септика должно быть не менее 12 м.
- От погреба и овощехранилища до компостной ямы и построек для содержания скота и птицы должно быть не менее 7 м.
- Следует отметить, что категорически запрещается использовать канализационные емкости или септики без герметизации донной поверхности, при условии ежедневного сброса серых вод более 1 м3. Таким образом, если в доме круглогодично проживают более 2-х человек, то септик следует обустроить водонепроницаемым дном.
Также существует обязанность соблюдать определенные нормы в обустройстве сада: посадки фруктовых деревьев и ягодных кустарников. Большие деревья должны быть посажены не менее, чем за 5 метров от стен частного дома. От межи или забора, разделяющего ваш участок с соседним они должны отстоять на 3 метра, от мачт и столбов электросетей на 1 - 1,5 м. Ягодные и иные кустарники можно высадить на расстоянии 1,5 м. от жилых строений и 1 м. от забора или межи.
Ответственность за нарушение санитарных норм
Если санитарные нормы для частных домов нарушены, за это предусмотрена административная ответственность. В случае, если возникли разногласия с соседями по поводу неправильного с вашей точки зрения расположения объектов санитарии и гигиены или хозяйственных и иных построек, то для начала можно обратиться с заявлением в Администрацию района с просьбой урегулировать этот вопрос. Если такое вмешательство не помогло, то можно смело идти в суд с исковым заявлением, в котором следует указать, какие именно параметры расположения объектов нарушены. В качестве доказательной базы можно использовать план участка и построек на нем, с обязательным указанием границ и расстояний. Также можно заказать в БТИ копию технического паспорта соседского участка.
Поскольку судебное разбирательство - процесс весьма длительный, для принятия более быстрых мер можно обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку на соответствие федеральному законодательству расположения строений и канализационных систем на участке соседей. Такая мера является наиболее действенной, если у вас есть доказательства вреда нанесенного нарушением санитарных норм со стороны недобросовестных соседей. Это может быть анализ питьевой воды, фото очевидных стоков с соседнего участка, и прочие факты по обстоятельствам дела.
Важнейшей задачей любого застройщика является выбор места расположения жилого дома на участке. От верности принятого решения зависит очень многое. Поэтому требуется соблюдать санитарные правила и не только
Желание отдохнуть от городской суеты в собственном доме рядом с природой заставляет человека покупать земельный участок и заняться процессом строительства. Но для того, чтобы постройка считалась законной, следует получить разрешение га строительство в государственных органах.
Из чего лучше построить загородный дом? Не будет преувеличением сказать, что этот вопрос вызывает самые большие споры среди строителей всего мира. В статье рассказывается о преимуществах и недостатках самых распространенных материалов для строительства дома.
Каждый человек стремится жить в комфортном и уютном доме. Чем же удобный дом отличается от неудобного и какими свойствами должен обладать благоустроенный и по-настоящему современный дом можно прочитать в этой статье.