Фундаменты

Расположение на участке наружных водопроводных и канализационных сетей подчиняется определенным правилам. Это касается, в частности, расстояний между трубопроводами и фундаментом дома. С нормами можно ознакомиться, прочитав соответствующую техническую документацию, касающуюся планировки и застройки жилых территорий.

Нередко владельцы земельных участков игнорируют необходимость устройства фундамента под гараж. Особенно это касается готовых металлических конструкций. Но следует понимать, что отсутствие надежной опоры может привести к различным сдвигам или просадкам строения, а также к просачиванию дождевых или талых вод внутрь гаража.

При возведении подземной части дома используются прочные и долговечные материалы. Они могут быть натуральными (песок, щебень, дерево) или искусственными (бетон, сталь). Для увеличения несущей способности фундамента, его конструкцию усиливают арматурой. На слабых грунтах опорой дому служат сваи.

Щебень является искусственно или естественно раздробленной горной породой. Кроме этого, в строительстве используется вторичное сырье – колотый бетон, полученный в результате демонтажа старых зданий. При возведении монолитных фундаментов применяют щебень, имеющий определенную прочность и морозостойкость.

Дополнительно уберечь фундамент от влаги помогают цокольные отливы, изготовленные из металла или пластика. Они выполняют не только защитную, но и декоративную функцию, нередко становясь своеобразным украшением. Для их установки не требуется наличие профессиональных навыков, поэтому владельцы довольно часто монтируют отливы своими руками.

Вопрос об устройстве заземления с использованием винтовых свай вызывает споры между практиками и теоретиками. Одни утверждают, что данный вариант имеет шансы на реализацию, а другие категорически отрицают подобную сферу применения изделий. Кто же прав?

Игнорирование геологической составляющей при строительстве частных домов нередко приводит к перекосам, деформациям и разрушениям дома. Чтобы не пришлось в новом строении через несколько лет делать капитальный ремонт с усилением или заглублением фундамента, необходимо заранее обдумать вопрос о том, как будет проводиться исследование грунта.

Из-за старого, частично разрушенного фундамента не всегда бывает разумно сносить целый дом. Существует немало способов восстановления подземной части строения. Это может быть сооружение новой усиливающей конструкции вокруг дома, восстановление фундамента или перестановка коробки на вновь возведенное основание.

Фундаментные плиты считаются экономически неоправданными в условиях частного строительства, так как для их устройства требуется большой объем строительных материалов. Монолитные ребристые плиты помогают решить проблему с фундаментом при строительстве домов на участках со слабонесущими грунтами, требуя, при этом, меньших вложений.

В условиях слабых грунтов и на участках с изменчивым рельефом местности специалисты рекомендуют возводить свайно ростверковые фундаменты. Но применять их следует лишь в малоэтажном строительстве и при наличии соответствующих гидрогеологических изысканий, расчетов, а также проекта, разработанного с учетом индивидуальных данных.