Фундаменты

Решение о возведении второго этажа над эксплуатируемым домом нередко сопровождается работами по наращиванию фундамента. То же самое может произойти при значительном увеличении нагрузок, в случае перекоса строения в результате неверно выполненных расчетов или при грубом нарушении технологии в процессе производства работ.

Под хозяйственные постройки возводятся ленточные, столбчатые и винтовые фундаменты. Выбор конструкции зависит от веса наземной части сарая, расчетной величины временных нагрузок, а также гидрогеологических условий на участке строительства. Работы можно выполнять своими руками, так как строение не относится к разряду капитальных объектов.

Приступая к возведению наземной части деревянного дома, следует задуматься над вопросом крепления бруса к фундаменту. Гвозди и саморезы здесь окажутся бесполезными, так как ни в бетон, ни в металл они не войдут. Существует несколько вариантов фиксации первого обвязочного венца. Выбор технологии зависит от типа фундамента.

В каждом индивидуальном случае применяют тот или иной способ установки свай. Железобетонные опоры забивают при строительстве многоэтажных домов. Для этих целей используются копры или навесное сваебойное оборудование. Металлические трубы под легкие хозяйственные сооружения и заборы часто вбивают в грунт с помощью кувалды.

Для легких щитовых домиков и приусадебных строений строители предлагают возводить опорно столбчатые фундаменты. Они монтируются из кирпича и бетона, из асбоцементных труб и штучных блоков. Работы выполняются быстро, без объемных земляных работ и без привлечения специализированной техники.

Основу брусового дома составляет не только фундамент, но и первый венец. От его правильной укладки зависит надежность строения и во многом – четкость геометрии будущего строения. Долговечность сруба обеспечивается, также, качеством пиломатериала, тщательностью его пропитки и грамотным выполнением гидроизоляции.

«Парящие в воздухе» дома требуют особого подхода к вопросу утепления свайного фундамента. Между уровнем земли и высоким ростверком образуется свободное пространство, обдуваемое всеми ветрами. Уменьшить теплопотери в зимнее время помогает монтаж цокольных фальш-панелей совместно с теплоизолирующим материалом.

С высоким уровнем грунтовых вод обычная гидроизоляция справиться не может. Боковые нагрузки со временем нарушают защитный слой, после чего влага начинает впитываться в структуру бетонной конструкции. Это приводит к ремонту. Снизить горизонт подземных вод помогает дренаж фундамента, схема которого выбирается, исходя из конкретных условий.

Насколько надежным будет фундамент, зависит от степени качества его гидрозащиты. К сожалению, она не всегда удовлетворяет требованиям, но по разным причинам. В результате, в подвалах появляется сырость и плесень, а подземный монолит начинает разрушаться от влаги. В этом случае требуется незамедлительный ремонт гидроизоляции фундамента.

Первоначальная заливка фундамента не всегда приносит желаемых результатов. Это касается даже не прочности, а внешнего вида цоколя, а также наплывов или впадин на горизонтальной поверхности монолитной ленты. Но бетонную плоскость можно выровнять, пользуясь давно известными способами.