Как посчитать кровлю: практические рекомендации
Стоимость кровли учитывается как в случае строительства дома, так и в ситуации его капитального ремонта. Ведь без крыши здание не может быть функциональным. Это учитывают все строительные бригады при получении комплексных заказов на конкретный объект. Также необходимо знать, как посчитать кровлю тогда, когда идет речь о ремонте и восстановлении непосредственно ее самой. Заказчик традиционно обращается к подрядчику, с которым у него заключается договор на оказание соответствующей услуги. Туда вписываются сметные расчеты, подразумевающие точные указания стоимости каждого используемого материала, его объема, цену эксплуатации оборудования или же полную стоимость потраченного на выполнение работ инструментария.
Такие расчеты ведутся обычно в национальной валюте. При необходимости перевода в иностранную валюту, а также в условные единицы подобные данные дополнительно прикладываются к смете. Все расходы должны соответствовать требованиям ГОСТа, а также СНиПа. Тратам не следует превышать установленные нормативы, также не надо отдельно обосновывать или согласовывать их с заказчиком. Смета обычно подписывается перед началом подготовительных работ и включает их в себя. На документе должна стоять подпись заказчика, непосредственно подрядчика или же его представителя, при условии нотариального заверения – нотариуса, при наличии посредников – соответственно, их данные. Если смета должна заверяться в государственных контролирующих органах, которые надзирают за проведением реставрационных работ, то там обязательно должны стоять их реквизиты, печати и подписи.
Смета может согласовываться, и в нее периодически вносятся изменения – до подписания документа. Однако после того, как были поставлены подписи, вносить коррективы будет достаточно проблематично. Если вы не уверены в том, как посчитать кровлю, стоит специально обратиться в проектно-сметный отдел. Именно он, как правило, занимается составлением, согласованием и подписанием подобной документации. Когда заказчику непонятны какие-то пункты, ему могут их разъяснить в подробностях и деталях.
Влияние разнообразных материалов на стоимость сметы
На окончательную стоимость кровли будут влиять пропорционально используемые материалы. Например, одним из самых дорогих вариантов является керамическая черепица. Она закупается по метру погонному, и на ее транспортировку выделяется специализированный транспорт с защищенными бортами. Определенный процент трат в этом случае приходится на бой материала. Объясняется это его хрупкостью. А вот оцинкованные листы металлические являются одним из самых дешевых материалов. Однако здесь идут дополнительные траты на обеспечение всех работников несколькими парами рукавиц. Также применяется дополнительно техника безопасности. Поскольку упавший с большой высоты из-за плохой фиксации лист может разрезать тело человека. Кроме того, такие листы очень легко нагреваются на солнце и могут даже раскаляться. Это нужно учитывать.
Оптимальным по соотношению цены и качества среди материалов является еврорубероид. Однако для его крепления необходимо учитывать затраты битума или же разнообразных битумных смесей. К тому же стоимость укладки данного материала несколько выше в отношении оплаты труда из-за тяжелых условий, в которых это происходит. Очень часто речь идет о работе с раскаленным материалом под прямыми лучами солнца в течение 12-14 часов, поскольку того может требовать технология укладки. Это влияет на конечную стоимость проведения работ.
Влияние других факторов на стоимость
Помимо материалов очень часто для работы с кровлей необходимо обеспечение ее водосточными системами. Требуется и просушка крыши промышленными фенами. Не стоит забывать про опалубки, лебедки или же другие спусковые механизмы, тросы, инвентарь для хранения материала и траты на охрану. Периодически для лучшей укладки необходимо применение песка или же щебня. Не стоит забывать про рабочую сменную одежду, рукавицы, защитные каски и инвентарь для нарезки, а также обработки материала. Многое зависит от того, с каким именно видом материала предстоит работать.
Если речь идет о ремонте и восстановлении кровли, то в стоимость обычно включаются все подготовительные работы и процедура удаления старого материала с его последующим вывозом. Разумеется, в смету также входит стоимость найма разнорабочих на этот период. При необходимости прокладки инженерных сетей по крыше и включению стоимости данных работ в общую смету цена последней, что логично, учитывается. Конечный результат может быть подкорректирован за счет предоставления заказчиком своего материала. Такая информация обычно отдельно указывается в рамках заключаемого договора.
Зачастую при выборе стротельных материалов мы ориентирумся только на стоимость. Это не совсем верный подход, на этом этапе нужно сравнивать не только цену, но и технические характеристики и область применения того или иного материала.
Строительство крыши - очень ответственный процесс, не менее важный, чем закладка фундамента, поэтому и подходить к нему надо соответственно: заказать проект у авторитетной фирмы и не экономить ни на материалах, ни на профессиональных работниках. А чтобы все правильно рассчитать, предлагаем вам примерную смету на 1 м² и работ, и различных материалов будущей крыши.
Строительство крыши частного дома должно производиться в соответствии со всеми требованиями, которые существуют на данный момент в области строительства, вопросов пожарной безопасности, гигиенических и санитарных норм. Весь процесс должен учитывать соответствующие особенности здания, его фундамента и то, из какого материала он построен.