Scroll
Строительство домов и отделка помещений вместе с Семиделов.ру
  • Строительство
    • Инструменты и оборудование
      • Строительные и отделочные материалы
        • Двери, замки
          • Изоляционные материалы
            • Кирпичи, пеноблоки, плиты
              • Крепеж. Метизы. Прочие металлоизделия
                • Кровельные материалы
                  • Лакокрасочные материалы, антисептики, пропитки
                    • Лесо и пиломатериалы
                      • Окна и остекление
                        • Плитка, камень
                          • Покрытия для полов
                            • Сайдинг
                              • Стеновые материалы, бетон и жби
                                • Сыпучие и вяжущие материалы, строительные смеси
                                  • Утеплители, теплоизоляция
                                  • Строительство домов, коттеджей и сооружений
                                    • Геологические и геодезические изыскания
                                      • Крыши, мансарды, кровли
                                        • Лестницы
                                          • Печи и камины
                                            • Проекты домов и коттеджей
                                              • Прочие постройки на участке
                                                • Строительство дома
                                                  • Строительство бани, сауны, бассейна
                                                    • Фасады, цоколь, стены
                                                      • Фундаменты
                                                    • Отделка
                                                      • Интерьер
                                                        • Клинкерная плитка
                                                          • Комнаты
                                                            • Ванная
                                                              • Гостиная
                                                                • Детская
                                                                  • кабинет
                                                                    • Кухня
                                                                      • Лоджия, балкон
                                                                        • Прихожая, коридор
                                                                          • Сауна
                                                                            • Спальная
                                                                              • Спортзал
                                                                                • Туалет
                                                                                • общие советы и приемы
                                                                                  • Части дома/ квартиры
                                                                                    • Окна, двери
                                                                                      • Пол
                                                                                        • Потолок
                                                                                          • Стены
                                                                                        • Инженерные системы
                                                                                          • Бурение скважин на воду, колодцы
                                                                                            • Водоснабжение, водоотведение, канализация
                                                                                              • Кондиционирование и вентиляция
                                                                                                • Котлы отопления
                                                                                                  • Насосы
                                                                                                    • Отопление, теплоснабжение, газоснабжение
                                                                                                      • Сантехника
                                                                                                        • Септики
                                                                                                          • Системы безопасности
                                                                                                            • Трубы
                                                                                                              • Умный дом
                                                                                                                • Электрика, свет, освещение
                                                                                                                • Вопросы наших читателей

                                                                                                                Содержание статьи
                                                                                                                • Факторы, влияющие на расположение строения.
                                                                                                                • Выбираем место расположения участка.

                                                                                                                Оптимальное место для дома на участке

                                                                                                                Выбор места на участке для постройки дома является одним из самых первых, но в то же время одним из самых важных вопросов. Именно правильность выбора позволит получить максимально комфортные условия для проживания, и обеспечит высокие эксплуатационные качества здания. Мы не будем говорить о постройках на территории коттеджных поселков, в основном правила расположения домов там уже определены, и застройщик находится в достаточно жестких рамках. Будем считать, что в вашем случае такие ограничения отсутствуют, и, исходя из этого, попытаемся решить, как правильно выбрать место для дома на участке.

                                                                                                                Факторы, влияющие на расположение строения.

                                                                                                                Все существующие факторы можно разделить на рекомендательные и обязывающие. Обязательного выполнения требуют:

                                                                                                                • Противопожарные нормы. Минимальные расстояние между постройками зависят от степени огнестойкостинормы противопожарной безопасностистроительного материала. Так расстояние между зданиями из негорючих материалов (камень, железобетон и другие) должно быть не менее 6 метров, а для зданий из горючих материалов эта цифра достигает 15 метров.
                                                                                                                • Санитарные нормы. Они определяют дистанции между жилыми и хозяйственными постройками, колодцами,выбор расстоянийпомещениями для содержания домашних животных. Так расстояние до помещения с животными составляет 20м, до бани — 5-8м. Между домом и границей соседнего участка должно быть не менее 3м. От так называемой красной линии (граница улицы) дом должен находиться минимум в 5м. Также правилами запрещено строительство вблизи (2,5м) деревьев, не подлежащих сносу. Нельзясхема расположения объектовстроить здания вблизи ЛЭП, нормативные расстояния начинаются от 10м для линии в 20кВ и увеличиваются до 40м при ЛЭП в 750кВ.

                                                                                                                Соблюдение этих условий помогут поместить дом в безопасном для жизни и здоровья месте.

                                                                                                                С помощью следующих рекомендаций можно определить наиболее комфортное месторасположение дома:

                                                                                                                • Ориентация дома по сторонам света поможет создать нормальное естественное освещение в комнатах. Если окна будут выходить на восток или юг, большую часть суток солнце будет освещать помещение, при этом не будет возникать перегрева как при случае западной ориентации, когда солнце попадает в комнату после обеда.
                                                                                                                • Учитывайте розу ветров. Со стороны господствующих воздушных масс лучше воздержаться от монтажа лишних окон и дверей.
                                                                                                                • Обратите внимание на расположение коммуникаций. Старайтесь располагать здание как можно ближе к ним, дешевле будет выполнить подключение.
                                                                                                                • Расположение дома в глубине двора избавит вас от шума проезжей части и пыли, но в то же время приведет к увеличению подъездного пути.
                                                                                                                • Не рекомендуется строить дом в низинах и заболоченных участках, но если альтернативы нет, позаботьтесь о системесистема отвода водыводоотведения (дренаже), хорошей гидроизоляции и высоком фундаменте.
                                                                                                                • На участках с уклоном рекомендуется располагать жилую постройку как можно выше, и старайтесь поставить дом таким образом, чтобы он защищал собой большую часть усадьбы от холодных воздушных масс.
                                                                                                                • Для определения угла разворота здания определите наиболее удобный подход к дому, возможность подъезда к гаражу. Обратите внимание на будущий внешний вид из окна. Из этих мелочей сложиться комфортность всего жилища.

                                                                                                                Выбираем место расположения участка.

                                                                                                                место для участкаДля того чтобы упростить себе задачу и представить себе реальное место для дома на участке, чертим план усадьбы в масштабе с соблюдением геометрии участка и ориентацией по сторонам света. На нем сразу отмечаем имеющиеся строения, не подлежащие сносу деревья, затем отмечаем зоны, в которых невозможно строительство из-за этих факторов. Отмечаем запретные зоны вдоль границ участка, красной линии, линий электропередач. В результате вы получите сектор, в котором возможно строительство без нарушения обязательных правил. И, уже исходя из этого, пользуясь рекомендательными факторами, вы можете определить самое оптимальное для вас место будущего дома. После этого перенесите все полученные данные на участок, и вы сможете оценить полученный результат в реальных масштабах. При этом не забывайте, планировка участка это творческое занятие. Проявив свою фантазию можно распланировать всю территорию таким образом, что найдется место для зоны отдыха, хозяйственных построек и многого другого, причем будет ли все гармонично сочетаться, зависит, только от вас.

                                                                                                                10.03.2013 в 14:03
                                                                                                                Читайте также:

                                                                                                                Складирование строительных материалов на площадке

                                                                                                                Сохранность различного вида стройматериалов оказывает огромное влияние на общую стоимость ведения работ. И, согласитесь, не по хозяйски будет потерять такой дорогостоящий по современным меркам материал. Как этого избежать.

                                                                                                                31.03.2013 в 23:03
                                                                                                                Выбор проекта дома

                                                                                                                Не смотря на то, что страницы журналов, форумы интернета уже переполнены разнообразными проектами, это мало чем упростило задачу выбора подходящего плана перед застройщиком . Ведь под фразой «построить дом своей мечты» каждая семья представляет свою формулу комфорта и уюта, которая, ко всему прочему, должна сочетаться с практичностью и функциональностью.

                                                                                                                27.01.2013 в 15:01
                                                                                                                Выбираем участок для строительства

                                                                                                                Как театр начинается с вешалки, так строительство собственного жилья начинается с земельного участка, вернее с его выбора. Рельеф, удаленность от благ цивилизации вносят свои коррективы в ценообразование и проект будущего дома. На что нужно обратить внимание, приобретая надел земли для постройки коттеджа или загородного дома?

                                                                                                                27.01.2013 в 21:01
                                                                                                                • Главная /
                                                                                                                • Строительство /
                                                                                                                • Строительство домов, коттеджей и сооружений /
                                                                                                                • Проекты домов и коттеджей
                                                                                                                • О проекте
                                                                                                                • Обратная связь
                                                                                                                • Рекламодателям
                                                                                                                • Поиск
                                                                                                                • Вход для авторов
                                                                                                                [c] 2022 Семиделов.ру